Działka o powierzchni 1504 m², położona w miejscowości Niwy, gm. Osielsko.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1504 m2, położona w miejscowości Niwy gm. Osielsko. Działka bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. To idealna propozycja dla osób, które marzą o:
domu w otoczeniu natury,
ciszy i sąsiedztwie lasu.
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny (budynek do dwóch kondygnacji, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, dach dwu lub wielospadowy, 50 % działki zachować w formie biologicznej czynnej). Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki drogą utwardzoną.

MEDIA: prąd, gaz oraz woda gminna, przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo

KSZTAŁT:
Działka w kształcie trapezu prostokątnego

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Otoczenie natury sprzyja komfortowi codziennego życia, a jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się podstawowe usługi. Infrastruktura: market, sklepy, szkoła, przychodnia, punkty usługowe - wszystko w promieniu 3 km. Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; osiedle domków jednorodzinnych.

Osielsko -3 km
Fordon - 4 km
Bydgoszcz - 12 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Gotowa dokumentacja do rozpoczęcia procedury uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym (wg. indywidualnego projektu) o powierzchni ok. 167 m2, na którą składa się:
Parter o powierzchni 112,55m2 (Wiatrołap, korytarz, toaleta, kuchnia, spiżarnia, salon z jadalnią, łazienka, pokój, pralnia, pom. gospodarcze, garaż).
Poddasze użytkowe o pow. 53,71m2 (3 x sypialnia, 2 x łazienka, korytarz),
Dodatkowo garaż o pow. 45,50m2.
W 2025 roku wykonano badanie podłoża gruntowego dla potrzeb ustalenia geologicznych warunków posadowienia obiektu budowlanego na działce.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji.

Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )