Na sprzedaż narożna działka budowlana o powierzchni 1035 m², położona w miejscowości Niwy Daleszyckie.

Ta nieruchomość nie wymaga wielomiesięcznego przygotowywania do budowy. Kluczowe formalności i podstawowa dokumentacja są już wykonane, dzięki czemu możesz przejść od zakupu do projektu domu bez zbędnych przestojów.

Działka położona jest w otoczeniu lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Domy znajdują się w odległościach od siebie, co zapewnia prywatność, poczucie przestrzeni. To jedna z tych lokalizacji, które trudno znaleźć w nowych, gęsto zabudowanych osiedlach.

Podstawowe informacje:

powierzchnia: 1035 m²,
działka narożna,
wymiary około 50 m x 25 m,
dojazd drogą gminną utwardzoną,
prąd w drodze,
woda na działce,
dostępny światłowód,
księga wieczysta bez obciążeń.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Uzyskano już aktualny wypis z MPZP wymagany do procedury uzyskania pozwolenia na budowę.

Dodatkowym atutem jest komplet dokumentacji przekazywanej nowemu właścicielowi:
- mapa do celów projektowych,
- badania geologiczne gruntu,
- aktualne warunki przyłączenia do wodociągu,
- zgoda na częściową wycinkę drzew w miejscu planowanej zabudowy.

Obecnie działka porośnięta jest lasem, który tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. Jednocześnie uzyskano już zgodę na usunięcie części drzew w obszarze przewidzianym pod budowę domu.

Lokalizacja:
Daleszyce - około 3 km,
Zalew Cedzyna - około 13 km,
centrum Kielc - około 20 km.

W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek. Miejscowość obsługiwana jest również przez autobus szkolny.

Są działki, które kupuje się dlatego, że mają odpowiednią powierzchnię, media i dobry dojazd.

I są takie miejsca, które zapamiętuje się już po pierwszej wizycie.

Tutaj nie patrzysz na kolejne rzędy identycznych domów i ogrodzeń. Wychodzisz z samochodu i od razu czujesz, że otoczenie wygląda inaczej. Wokół dominują drzewa, przestrzeń i naturalny krajobraz, którego nie da się odtworzyć żadnym projektem ogrodu.

Co najważniejsze - ktoś wykonał już za Ciebie znaczną część pracy. Dokumentacja została przygotowana, uzyskano niezbędne zgody i sprawdzono grunt. Zamiast rozpoczynać wielomiesięczny proces formalności, możesz skupić się na tym, co najważniejsze - zaprojektowaniu domu dokładnie takiego, jaki chcesz zbudować.

Cena: 140 000 zł. ( 135zl./m2 )

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
 
Chornoivaniuk Anhelina