OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!
DOM WIELORODZINNY W NIWACH!

ATUTY:
- Duża działka!
- Pożądana lokalizacja!
- Sąsiedztwo lasu!
- Cicha i spokojna okolica!
- Idealna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny!
- Świetna baza pod inwestycje najmu długo lub krótkoterminowego!
- Duże możliwości aranżacyjne!

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość w miejscowości Niwy k. Bydgoszczy! Duży teren o łącznej powierzchni 2852m2 zabudowany domem wielorodzinnym, budynkiem gospodarczym z garażem i piwnicą oraz domkiem letniskowym. Nieruchomość umiejscowiona w spokojnym i cichym miejscu, między lasem i sadami, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Bydgoszczy, Osielska oraz trasy S5.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom wielorodzinny składający się z 3 niezależnych lokali - każdy ze swoim podwórkiem
- lokal 1 znajdujący się na parterze do własnej aranżacji o pow. ok. 44,3m2
* sień pow. ok. 5,6m2
* przechodnia kuchnia pow. ok.10,2m2
* salon pow. ok. 15m2
* przechodnia łazienka pow. ok. 3,5m2
* toaleta pow. ok. 1,2m2
* sypialnia pow. ok. 8,8m2

Powyższy lokal ma swoją zewnętrzną kotłownie, nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, w pomieszczeniach gładzie na ścianach, kafle na podłodze.

- lokal 2 znajdujący się na parterze do własnej aranżacji o pow. ok. 55,2m2
* salon pow. ok. 20,5m2
* pokój pow. ok. 19m2
* kuchnia pow. ok. 11,4m2
* toaleta pow. ok. 1,5m2
* łazienka pow. ok. 2,8m2*
* Kotłownia pow. ok. 8m2

Powyższy lokal wymaga remontu. Można go połączyć z lokalem 1. Kotłownia w głównym budynku podłączona jest do powyższego lokalu oraz do lokalu na piętrze.

- lokal 3 znajdujący się na piętrze do odświeżenia/ częściowego remontu o pow. ok. 89,4 m2
* salon z kominkiem pow. ok. 24,8m2
* przytulna sypialnia pow. ok. 7,5m2
* kącik biurowy pow. ok. 6,8m2
* kuchnia pow. ok. 6,5m2
* łazienka z wanną pow. ok. 3,96m2
* oddzielna toaleta pow. ok. 2,6m2
* spiżarnia pow. ok. 2,5m2
* korytarz pow. ok. 5,3m2
* przedpokój z dużą szafą w zabudowie pow. ok 8,3m2
* oranżeria o pow. ok. 21,2m2
* taras o pow. ok. 30m2

Budynek gospodarczy pow. ok. 84m2
- garaż pow. ok. 28m2
- pomieszczenie na piętrze pow. ok. 27,8m2
- pomieszczenie w przyziemiu pow. ok. 28m2

Domek letniskowy pow ok. 35m2

Budynek główny z 1987 roku, budowany technologią tradycyjną z pustaka, dach pokryty blachą. Działka uzbrojona w prąd, wodę i szambo. Ogrzewanie kominkowe i węglowe,

LOKALIZACJA:
Niwy gmina Osielsko - jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. W odległości ok. 2km pełna infrastruktura usługowo-handlowa; : sklepy, Galeria Osielsko, urząd gminy, banki oraz liczne punkty usługowe, szkoła, przychodnia, przystanki komunikacji podmiejskiej.
Sąsiedztwo: otoczenie terenów zielonych (lasy i sady), niska zabudowa jednorodzinna.
To lokalizacja, która łączy w sobie bliskość miasta i pełnej infrastruktury z ciszą oraz zielonym otoczeniem, tworząc idealne warunki do życia rodzinnego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Patrycja Pruss
Numer oferty: PH629894

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.